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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMOUTIERS (45)

45270 · Loiret (45) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEMOUTIERS

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 347 €/m²
45 ventes
930 — 1 506 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.0% sur 6 ans
935 1 121 1 306 1 492 1 678 1 039 2020 1 352 2021 1 488 2022 1 525 2023 1 209 2024 1 434 2025 +30.1% +10.1% +2.5% -20.7% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 434 € 5
2024 — — 1 209 € 11
2023 — — 1 525 € 5
2022 — — 1 488 € 5
2021 — — 1 352 € 14
2020 — — 1 039 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Burgevin
Mandat depuis 2020
471
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMOUTIERS
100%
des locaux
298 locaux raccordables sur 298

VILLEMOUTIERS s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMOUTIERS

Le marché immobilier à VILLEMOUTIERS (45270), dans le Loiret, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 347 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 930 et 1 506 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.09 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMOUTIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMOUTIERS est de 1 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMOUTIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEMOUTIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEMOUTIERS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMOUTIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMOUTIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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