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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEGAUDIN (71)

71620 · Saône-et-Loire (71) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLEGAUDIN

⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 928 €/m²
21 ventes
957 — 2 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.6% sur 4 ans
866 1 320 1 775 2 229 2 684 1 928 2021 962 2022 1 429 2024 2 440 2025 -50.1% +48.5% +70.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 440 € 3
2024 — — 1 429 € 4
2022 — — 962 € 8
2021 — — 1 928 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Petit
Mandat depuis 2020
215
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEGAUDIN
96.5%
des locaux
102 locaux raccordables sur 105

VILLEGAUDIN s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEGAUDIN

Le marché immobilier à VILLEGAUDIN (71620), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 928 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 957 et 2 261 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.84 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Saône Doubs Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEGAUDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEGAUDIN est de 1 928 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEGAUDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEGAUDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEGAUDIN ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEGAUDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEGAUDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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