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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villefranque (64)

64990 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 224 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villefranque

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
4 069 €/m²
52 ventes
3 388 — 4 689 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
4 061 €/m²
172 ventes
3 174 — 4 985 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.8% sur 6 ans
2 031 3 305 4 580 5 854 7 128 2 257 2020 3 799 2021 4 016 2022 6 480 2023 4 016 2024 4 239 2025 +68.3% +5.7% +61.4% -38.0% +5.6%

Évolution — Maisons

+23.5% sur 6 ans
3 254 3 757 4 260 4 763 5 267 3 615 2020 3 622 2021 4 585 2022 4 012 2023 4 788 2024 4 465 2025 +0.2% +26.6% -12.5% +19.3% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 239 € 10 4 465 € 25
2024 4 016 € 5 4 788 € 34
2023 6 480 € 15 4 012 € 21
2022 4 016 € 7 4 585 € 30
2021 3 799 € 13 3 622 € 41
2020 2 257 € 2 3 615 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Saint-Esteven
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 069
Habitants
179
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
25% gagnent moins de 19 970 € | 25% gagnent plus de 32 360 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
106 sur 1 357
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
19
en 2023
↗️ +5% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villefranque
92.4%
des locaux
1 517 locaux raccordables sur 1 641
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villefranque
0.5 km
d'aménagements

Villefranque s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villefranque

Le marché immobilier à Villefranque (64990), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 224 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 069 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 3 388 et 4 689 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 388 et 4 689 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 257 à 4 239 €/m², soit +88%.

Maisons

Prix médian : 4 061 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 3 174 et 4 985 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.74 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villefranque en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villefranque est de 4 069 € pour un appartement et de 4 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villefranque ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 257 à 4 239 €/m², soit une hausse de 88%.
Combien de ventes immobilières à Villefranque ?
224 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villefranque entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villefranque ?
Les prix des appartements varient entre 3 388 et 4 689 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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