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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAMBLAIN (45)

45310 · Loiret (45) · 38 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLAMBLAIN

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 399 €/m²
36 ventes
970 — 1 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 5 ans
975 1 225 1 476 1 727 1 978 1 191 2021 1 798 2022 1 083 2023 1 455 2024 1 147 2025 +51.0% -39.8% +34.3% -21.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 147 € 3
2024 — — 1 455 € 7
2023 — — 1 083 € 8
2022 — — 1 798 € 12
2021 1 875 € 2 1 191 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Claveau
Mandat depuis 2020
278
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAMBLAIN
100%
des locaux
160 locaux raccordables sur 160

VILLAMBLAIN s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAMBLAIN

Le marché immobilier à VILLAMBLAIN (45310), dans le Loiret, a enregistré 38 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 399 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 830 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.12 %
Taux communal TF bâtie
0.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Beauce Loirétaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAMBLAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAMBLAIN est de 1 399 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAMBLAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAMBLAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAMBLAIN ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAMBLAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAMBLAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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