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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

45260 · Loiret (45) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 747 €/m²
76 ventes
1 325 — 2 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.0% sur 6 ans
1 370 1 556 1 742 1 928 2 114 1 893 2020 1 522 2021 1 905 2022 1 922 2023 1 778 2024 1 741 2025 -19.6% +25.2% +0.9% -7.5% -2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 741 € 10
2024 — — 1 778 € 16
2023 — — 1 922 € 11
2022 — — 1 905 € 11
2021 — — 1 522 € 21
2020 — — 1 893 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Leroy
Mandat depuis 2020
616
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
28 sur 324
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vieilles-Maisons-sur-Joudry
100%
des locaux
392 locaux raccordables sur 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vieilles-Maisons-sur-Joudry
1.6 km
d'aménagements

Vieilles-Maisons-sur-Joudry s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vieilles-Maisons-sur-Joudry

Le marché immobilier à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260), dans le Loiret, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 747 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 037 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.31 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vieilles-Maisons-sur-Joudry est de 1 747 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vieilles-Maisons-sur-Joudry année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vieilles-Maisons-sur-Joudry entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vieilles-Maisons-sur-Joudry ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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