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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZELISE (54)

54330 · Meurthe-et-Moselle (54) · 180 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEZELISE

⬡

Appartements

+291%
2024→2025
2 981 €/m²
76 ventes
1 717 — 5 380 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 552 €/m²
104 ventes
956 — 1 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+385.7% sur 6 ans
1 523 3 620 5 717 7 814 9 911 1 855 2020 3 833 2021 1 692 2022 2 640 2023 2 306 2024 9 010 2025 +106.6% -55.9% +56.0% -12.7% +290.7%

Évolution — Maisons

+36.9% sur 6 ans
874 1 141 1 408 1 675 1 942 1 289 2020 1 536 2021 1 709 2022 971 2023 1 517 2024 1 765 2025 +19.2% +11.3% -43.2% +56.2% +16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 010 € 13 1 765 € 20
2024 2 306 € 20 1 517 € 15
2023 2 640 € 7 971 € 16
2022 1 692 € 18 1 709 € 15
2021 3 833 € 11 1 536 € 29
2020 1 855 € 7 1 289 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Colin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 346
Habitants
251
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
106 sur 739
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZELISE
95.5%
des locaux
970 locaux raccordables sur 1 016

VEZELISE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 251 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZELISE

Le marché immobilier à VEZELISE (54330), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 981 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 1 717 et 5 380 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 717 et 5 380 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 855 à 9 010 €/m², soit +386%.

Maisons

Prix médian : 1 552 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 956 et 1 975 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.34 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZELISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZELISE est de 2 981 € pour un appartement et de 1 552 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEZELISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 855 à 9 010 €/m², soit une hausse de 386%.
Combien de ventes immobilières à VEZELISE ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZELISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZELISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 717 et 5 380 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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