Prix immobilier au m² à VERZE (71)

71960 · Saône-et-Loire (71) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERZE

⬡

Appartements

2 332 €/m²

12 ventes

2 055 — 3 803 €/m²

⬢

Maisons

-20%

2024→2025

2 055 €/m²

65 ventes

1 593 — 2 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 662 €	8
2024	2 143 €	3	2 071 €	13
2023	—	—	1 889 €	4
2022	2 884 €	2	2 207 €	11
2021	2 067 €	1	2 224 €	12
2020	2 484 €	6	1 941 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Françoise Large

Mandat depuis 2020

875

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 290 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERZE

80.1%

des locaux

374 locaux raccordables sur 467

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VERZE

0.3 km

d'aménagements

VERZE s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERZE

Le marché immobilier à VERZE (71960), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 332 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 055 et 3 803 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 055 et 3 803 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 055 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 593 et 2 765 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.5 %

Taux communal TF bâtie

1.8 %

Taux TF non bâtie

CA Mâconnais Beaujolais Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERZE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERZE est de 2 332 € pour un appartement et de 2 055 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VERZE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERZE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VERZE ?

77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERZE ?

Les prix des appartements varient entre 2 055 et 3 803 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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