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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERS (71)

71240 · Saône-et-Loire (71) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VERS

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Maisons

+61%
2023→2025
1 704 €/m²
7 ventes
1 400 — 2 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.9% sur 4 ans
1 164 1 529 1 894 2 259 2 625 1 293 2021 2 386 2022 1 429 2023 2 300 2025 +84.5% -40.1% +61.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 300 € 1
2023 — — 1 429 € 3
2022 — — 2 386 € 1
2021 — — 1 293 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Gaudiller
Mandat depuis 2020
234
Habitants
56
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERS
98.7%
des locaux
114 locaux raccordables sur 115

VERS s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERS

Le marché immobilier à VERS (71240), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 704 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 2 300 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.97 %
Taux communal TF bâtie
8 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Saône et Grosne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERS est de 1 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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