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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDENESSE-SUR-ARROUX (71)

71130 · Saône-et-Loire (71) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENDENESSE-SUR-ARROUX

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 149 €/m²
54 ventes
866 — 1 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.9% sur 6 ans
788 1 001 1 214 1 426 1 639 876 2020 934 2021 1 097 2022 1 216 2023 1 490 2024 1 322 2025 +6.6% +17.5% +10.8% +22.5% -11.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 322 € 9
2024 — — 1 490 € 9
2023 — — 1 216 € 7
2022 — — 1 097 € 14
2021 — — 934 € 12
2020 — — 876 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Simonin
Mandat depuis 2020
552
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDENESSE-SUR-ARROUX
100%
des locaux
309 locaux raccordables sur 309

VENDENESSE-SUR-ARROUX s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDENESSE-SUR-ARROUX

Le marché immobilier à VENDENESSE-SUR-ARROUX (71130), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 149 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 441 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.76 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Arroux, Loire et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDENESSE-SUR-ARROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDENESSE-SUR-ARROUX est de 1 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENDENESSE-SUR-ARROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDENESSE-SUR-ARROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDENESSE-SUR-ARROUX ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDENESSE-SUR-ARROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDENESSE-SUR-ARROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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