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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDENESSE-LES-CHAROLLES (71)

71120 · Saône-et-Loire (71) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENDENESSE-LES-CHAROLLES

⬡

Appartements

795 €/m²
7 ventes
619 — 2 245 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 509 €/m²
95 ventes
1 008 — 1 963 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+238.1% sur 6 ans
598 1 066 1 534 2 002 2 470 664 2020 2 245 2021 +238.1%

Évolution — Maisons

+47.2% sur 6 ans
1 080 1 333 1 586 1 839 2 092 1 292 2020 1 422 2021 1 509 2022 1 200 2023 1 455 2024 1 902 2025 +10.1% +6.1% -20.5% +21.3% +30.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 902 € 20
2024 — — 1 455 € 15
2023 2 245 € 3 1 200 € 10
2022 664 € 4 1 509 € 20
2021 — — 1 422 € 21
2020 — — 1 292 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Petit
Mandat depuis 2020
729
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
81 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDENESSE-LES-CHAROLLES
94.3%
des locaux
478 locaux raccordables sur 506

VENDENESSE-LES-CHAROLLES s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDENESSE-LES-CHAROLLES

Le marché immobilier à VENDENESSE-LES-CHAROLLES (71120), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 795 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 619 et 2 245 €/m².

50 % des transactions se situent entre 619 et 2 245 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 509 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 008 et 1 963 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.95 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDENESSE-LES-CHAROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDENESSE-LES-CHAROLLES est de 795 € pour un appartement et de 1 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENDENESSE-LES-CHAROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDENESSE-LES-CHAROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDENESSE-LES-CHAROLLES ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDENESSE-LES-CHAROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDENESSE-LES-CHAROLLES ?
Les prix des appartements varient entre 619 et 2 245 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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