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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vaux-en-Pré (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vaux-en-Pré

⬢

Maisons

+73%
2024→2025
1 050 €/m²
13 ventes
791 — 1 762 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.3% sur 5 ans
851 1 138 1 425 1 712 1 999 1 314 2020 1 707 2022 945 2023 1 050 2024 1 817 2025 +29.9% -44.6% +11.1% +73.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 817 € 3
2024 — — 1 050 € 4
2023 1 750 € 1 945 € 3
2022 — — 1 707 € 1
2020 — — 1 314 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Joly
Mandat depuis 2020
79
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vaux-en-Pré
100%
des locaux
79 locaux raccordables sur 79

Vaux-en-Pré s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vaux-en-Pré

Le marché immobilier à Vaux-en-Pré (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 050 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 791 et 1 762 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.46 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Côte Chalonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux-en-Pré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaux-en-Pré est de 1 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vaux-en-Pré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vaux-en-Pré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vaux-en-Pré ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vaux-en-Pré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vaux-en-Pré ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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