P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vauban (71)

71800 · Saône-et-Loire (71) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vauban

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 225 €/m²
38 ventes
913 — 1 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.7% sur 6 ans
759 975 1 191 1 407 1 623 843 2020 1 000 2021 1 475 2022 1 361 2023 1 389 2024 1 169 2025 +18.6% +47.5% -7.7% +2.1% -15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Vauban

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 169 € 6
2024 — — 1 389 € 4
2023 — — 1 361 € 4
2022 — — 1 475 € 8
2021 — — 1 000 € 11
2020 — — 843 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Ducarre
Mandat depuis 2020
242
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vauban
100%
des locaux
204 locaux raccordables sur 204

Vauban s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vauban

Le marché immobilier à Vauban (71800), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 225 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 913 et 1 486 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.28 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vauban est de 1 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vauban ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vauban année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vauban ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vauban entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vauban ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →