Prix immobilier à Vars
05560 · Hautes-Alpes (05) · 729 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vars
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 898 € | 50 | 3 621 € | 3 |
| 2024 | 3 594 € | 129 | 4 739 € | 6 |
| 2023 | 3 946 € | 128 | 5 201 € | 9 |
| 2022 | 3 516 € | 147 | 4 394 € | 13 |
| 2021 | 3 356 € | 148 | 2 915 € | 12 |
| 2020 | 3 375 € | 80 | 2 919 € | 4 |
Cadre de vie
Vars s'étend sur 90.8 km² avec une densité de 6 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vars
Le marché immobilier à Vars (05560), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 729 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 618 €/m² sur 682 ventes. Les prix varient entre 2 855 et 4 654 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 855 et 4 654 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 375 à 3 898 €/m², soit +15%.
Maisons
Prix médian : 4 127 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 2 829 et 6 132 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.