Prix immobilier à Montgenèvre
05100 · Hautes-Alpes (05) · 364 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montgenèvre
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 269 € | 30 | — | — |
| 2024 | 3 846 € | 57 | 5 630 € | 4 |
| 2023 | 4 272 € | 78 | 7 325 € | 6 |
| 2022 | 4 077 € | 87 | 7 857 € | 1 |
| 2021 | 4 029 € | 58 | 4 294 € | 8 |
| 2020 | 4 273 € | 31 | 5 610 € | 4 |
Cadre de vie
Montgenèvre s'étend sur 39.7 km² avec une densité de 12 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montgenèvre
Le marché immobilier à Montgenèvre (05100), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 364 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 110 €/m² sur 341 ventes. Les prix varient entre 3 238 et 5 633 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 238 et 5 633 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 273 à 4 269 €/m², soit +0%.
Maisons
Prix médian : 5 729 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 4 286 et 7 857 €/m².
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.