Prix immobilier à Risoul
05600 · Hautes-Alpes (05) · 624 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Risoul
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 247 € | 50 | 4 911 € | 8 |
| 2024 | 3 733 € | 107 | 3 670 € | 5 |
| 2023 | 3 846 € | 101 | 4 057 € | 10 |
| 2022 | 3 697 € | 142 | 4 449 € | 4 |
| 2021 | 3 312 € | 113 | 2 912 € | 9 |
| 2020 | 2 974 € | 62 | 3 364 € | 13 |
Cadre de vie
Risoul s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 22 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Risoul
Le marché immobilier à Risoul (05600), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 624 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 610 €/m² sur 575 ventes. Les prix varient entre 2 992 et 4 281 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 992 et 4 281 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 974 à 4 247 €/m², soit +43%.
Maisons
Prix médian : 3 909 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 2 942 et 4 651 €/m².
Tendance longue : +46% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.