Prix immobilier au m² à VARANGEVILLE (54)

54110 · Meurthe-et-Moselle (54) · 414 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VARANGEVILLE

⬡

Appartements

-18%

2024→2025

1 575 €/m²

154 ventes

1 163 — 2 516 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2024→2025

1 750 €/m²

260 ventes

1 350 — 2 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VARANGEVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 575 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 405 €	24	1 746 €	60
2024	1 714 €	19	1 814 €	43
2023	1 589 €	32	1 899 €	45
2022	1 741 €	39	1 899 €	42
2021	1 474 €	32	1 726 €	46
2020	1 540 €	8	1 684 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christopher Varin

Droite (LLR)

Mandat depuis 2020

3 536

Habitants

294

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 690 €

par an

25% gagnent moins de 17 380 € | 25% gagnent plus de 28 230 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.9%

176 sur 1 776

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VARANGEVILLE

87.9%

des locaux

1 857 locaux raccordables sur 2 112

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VARANGEVILLE

6.6 km

d'aménagements

VARANGEVILLE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 294 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VARANGEVILLE

Le marché immobilier à VARANGEVILLE (54110), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 414 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 575 €/m² sur 154 ventes. Les prix varient entre 1 163 et 2 516 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 163 et 2 516 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 540 à 1 405 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 2 205 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.69 %

Taux communal TF bâtie

6.22 %

Taux TF non bâtie

CC des Pays du Sel et du Vermois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (8.2 ‰)

Usage de stupéfiants 16 (4.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 13 (6.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (2.8 ‰)

Violences sexuelles 8 (2.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (2.0 ‰)

Vols dans les véhicules 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VARANGEVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VARANGEVILLE est de 1 575 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VARANGEVILLE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 540 à 1 405 €/m², soit une baisse de 9%.

Combien de ventes immobilières à VARANGEVILLE ?

414 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VARANGEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VARANGEVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 163 et 2 516 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →

Prix immobilier au m² à VARANGEVILLE (54)

Prix au m² à VARANGEVILLE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à VARANGEVILLE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à VARANGEVILLE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Rapport immobilier gratuit