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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VANNES-LE-CHATEL (54)

54112 · Meurthe-et-Moselle (54) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VANNES-LE-CHATEL

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
882 €/m²
50 ventes
686 — 1 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
593 761 929 1 097 1 265 835 2020 659 2021 930 2022 1 150 2023 826 2024 948 2025 -21.1% +41.1% +23.7% -28.2% +14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 967 € 1 948 € 10
2024 — — 826 € 5
2023 — — 1 150 € 11
2022 — — 930 € 12
2021 460 € 1 659 € 8
2020 — — 835 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Aufrere
Mandat depuis 2020
506
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
24 sur 246
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VANNES-LE-CHATEL
99.4%
des locaux
320 locaux raccordables sur 322

VANNES-LE-CHATEL s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VANNES-LE-CHATEL

Le marché immobilier à VANNES-LE-CHATEL (54112), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 882 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 179 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.42 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VANNES-LE-CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VANNES-LE-CHATEL est de 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VANNES-LE-CHATEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VANNES-LE-CHATEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VANNES-LE-CHATEL ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VANNES-LE-CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VANNES-LE-CHATEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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