Prix immobilier à Vals-le-Chastel

43230 · Haute-Loire (43) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Vals-le-Chastel

Maisons

+336%
2022→2024
676 €/m²
5 ventes
421 — 1 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

225 469 713 956 1 200 634 2021 250 2022 1 091 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 091 € 2
2022 250 € 1
2021 634 € 2

Cadre de vie

39
Habitants
10
hab/km²

Vals-le-Chastel s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vals-le-Chastel

Le marché immobilier à Vals-le-Chastel (43230), en Haute-Loire, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 676 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 421 et 1 091 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
13,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.26 %
Taux communal TF bâtie
23.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vals-le-Chastel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vals-le-Chastel est de 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vals-le-Chastel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vals-le-Chastel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vals-le-Chastel ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vals-le-Chastel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vals-le-Chastel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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