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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLOIS (54)

54830 · Meurthe-et-Moselle (54) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VALLOIS

⬢

Maisons

-53%
2024→2025
641 €/m²
7 ventes
294 — 1 030 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.2% sur 4 ans
265 538 812 1 086 1 360 720 2021 1 236 2023 632 2024 294 2025 +71.7% -48.9% -53.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 294 € 2
2024 — — 632 € 2
2023 — — 1 236 € 1
2021 — — 720 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francine Mayer
Mandat depuis 2020
121
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLOIS
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

VALLOIS s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLOIS

Le marché immobilier à VALLOIS (54830), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 641 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 294 et 1 030 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.92 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLOIS est de 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLOIS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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