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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLEROY (54)

54910 · Meurthe-et-Moselle (54) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLEROY

⬡

Appartements

5 672 €/m²
85 ventes
1 797 — 6 977 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 869 €/m²
171 ventes
1 405 — 2 451 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.1% sur 6 ans
1 024 2 511 3 998 5 485 6 972 1 138 2020 6 338 2021 4 494 2022 2 521 2023 1 264 2024 +456.9% -29.1% -43.9% -49.9%

Évolution — Maisons

+6.2% sur 6 ans
1 393 1 581 1 770 1 958 2 146 1 749 2020 1 871 2021 1 947 2022 1 951 2023 1 548 2024 1 858 2025 +7.0% +4.1% +0.2% -20.7% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 858 € 32
2024 1 264 € 5 1 548 € 27
2023 2 521 € 7 1 951 € 17
2022 4 494 € 20 1 947 € 32
2021 6 338 € 51 1 871 € 44
2020 1 138 € 2 1 749 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lamorlette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 375
Habitants
194
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
25% gagnent moins de 18 270 € | 25% gagnent plus de 29 510 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
96 sur 1 158
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLEROY
98.7%
des locaux
1 238 locaux raccordables sur 1 254
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLEROY
1.8 km
d'aménagements

VALLEROY s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLEROY

Le marché immobilier à VALLEROY (54910), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 672 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 1 797 et 6 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 797 et 6 977 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 869 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 2 451 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.69 %
Taux communal TF bâtie
5.29 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 11 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLEROY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLEROY est de 5 672 € pour un appartement et de 1 869 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLEROY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLEROY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLEROY ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLEROY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLEROY ?
Les prix des appartements varient entre 1 797 et 6 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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