Prix immobilier à Valdoule

05150 · Hautes-Alpes (05) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Valdoule

Maisons

+20%
2023→2024
1 500 €/m²
16 ventes
1 183 — 2 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

1 322 1 717 2 111 2 506 2 901 1 561 2020 1 469 2021 2 637 2022 1 481 2023 1 782 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 782 € 4
2023 1 481 € 2
2022 2 637 € 4
2021 1 469 € 4
2020 1 561 € 2

Cadre de vie

204
Habitants
3
hab/km²

Valdoule s'étend sur 58.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Valdoule

Le marché immobilier à Valdoule (05150), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 183 et 2 040 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.56 %
Taux communal TF bâtie
19.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valdoule en 2026 ?
Le prix médian au m² à Valdoule est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Valdoule ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Valdoule année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Valdoule ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Valdoule entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Valdoule ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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