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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Val-et-Châtillon (54)

54480 · Meurthe-et-Moselle (54) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Val-et-Châtillon

⬡

Appartements

1 024 €/m²
8 ventes
641 — 1 273 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
571 €/m²
69 ventes
412 — 1 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.3% sur 6 ans
525 710 894 1 079 1 264 1 149 2020 583 2021 -49.3%

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans
433 546 660 773 887 562 2020 527 2021 806 2022 551 2023 526 2024 481 2025 -6.2% +52.9% -31.6% -4.5% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 481 € 9
2024 583 € 2 526 € 7
2023 — — 551 € 10
2022 — — 806 € 13
2021 1 149 € 6 527 € 25
2020 — — 562 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Culmet
Mandat depuis 2020
552
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Val-et-Châtillon
98.4%
des locaux
429 locaux raccordables sur 436
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Val-et-Châtillon
0.8 km
d'aménagements

Val-et-Châtillon s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Val-et-Châtillon

Le marché immobilier à Val-et-Châtillon (54480), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 024 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 641 et 1 273 €/m².

50 % des transactions se situent entre 641 et 1 273 €/m².

Maisons

Prix médian : 571 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 412 et 1 076 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
17,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.54 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-et-Châtillon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Val-et-Châtillon est de 1 024 € pour un appartement et de 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Val-et-Châtillon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Val-et-Châtillon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Val-et-Châtillon ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Val-et-Châtillon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Val-et-Châtillon ?
Les prix des appartements varient entre 641 et 1 273 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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