Prix immobilier au m² à VAISON-LA-ROMAINE (84)

Le marché immobilier de Vaison-la-Romaine, cité provençale dynamique de 6058 habitants dotée d'une offre éducative complète (de la maternelle au lycée), présente une vitalité certaine. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3155€/m², tandis que les maisons affichent une médiane légèrement supérieure à 3334€/m². Ces chiffres masquent toutefois une forte disparité, notamment pour les appartements dont la fourchette de prix s'étend de 2323€/m² à 5175€/m², témoignant d'une offre diversifiée allant du bien d'entrée de gamme au produit d'exception.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des évolutions notables. Après une légère baisse des prix des appartements entre 2020 et 2022, on observe une nette reprise en 2023 à 3238€/m², puis une accélération significative en 2024 (3704€/m²) et une envolée spectaculaire en 2025 (10500€/m² sur 21 ventes, ce qui pourrait indiquer des transactions sur des biens très haut de gamme ou un repositionnement du marché). Le marché des maisons, plus stable, a connu une croissance régulière depuis 2020 (2807€/m²) pour atteindre 3712€/m² en 2025, avec un volume de ventes soutenu. Cette progression générale des prix, accompagnée d'un nombre conséquent de transactions (plus de 700 ventes cumulées sur la période), confirme l'attractivité de Vaison-la-Romaine, tant pour les résidences principales que secondaires.