Prix immobilier au m² à L ISLE SUR LA SORGUE (84)

84800 · Vaucluse (84) · 2 289 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L ISLE SUR LA SORGUE

⬡

Appartements

-7%

2024→2025

3 543 €/m²

875 ventes

2 850 — 4 433 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2024→2025

3 683 €/m²

1 414 ventes

2 887 — 4 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Saint-Antoine

840540106

342 ventes

4 128 €/m²

🏢 4 024 € 🏠 4 151 €

Villevieille

840540102

65 ventes

3 691 €/m²

🏢 7 245 € 🏠 3 638 €

Névons-Route d'Apt

840540104

431 ventes

3 605 €/m²

🏢 3 605 € 🏠 3 605 €

Rebenas-Autures

840540105

255 ventes

3 540 €/m²

🏢 3 344 € 🏠 3 581 €

La Ville

840540101

374 ventes

3 453 €/m²

🏢 3 506 € 🏠 3 335 €

Velorgues-Petit Palais

840540103

427 ventes

3 427 €/m²

🏢 3 277 € 🏠 3 481 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 604 €	204	3 659 €	322
2024	3 876 €	143	3 964 €	186
2023	3 902 €	135	4 034 €	211
2022	3 342 €	169	3 748 €	244
2021	3 200 €	157	3 566 €	292
2020	3 042 €	67	3 279 €	159

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Gonzalvez

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

20 244

Habitants

454

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 570 €

par an

25% gagnent moins de 16 400 € | 25% gagnent plus de 30 030 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.8%

1 314 sur 11 120

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

108

en 2023

↘️ -66% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à L ISLE SUR LA SORGUE

91.6%

des locaux

12 536 locaux raccordables sur 13 688

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à L ISLE SUR LA SORGUE

18.9 km

d'aménagements

L ISLE SUR LA SORGUE s'étend sur 44.6 km² avec une densité de 454 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L ISLE SUR LA SORGUE

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

L'Isle-sur-la-Sorgue, ville de 20 244 habitants au cœur du Vaucluse, présente un marché immobilier dynamique et singulier. Sur l'ensemble des transactions récentes (729 appartements, 1187 maisons), les prix médians s'établissent à 3533€/m² pour les appartements et 3651€/m² pour les maisons, confirmant une valorisation homogène entre les deux types de biens. Le cadre de vie est attractif, avec une densité de 454 hab/km² et une offre éducative complète, allant de la maternelle au lycée, qui contribue à l'attractivité de la commune.

L'évolution des prix au cours des dernières années témoigne d'une croissance significative. Après une période de hausse constante entre 2020 et 2023, où les prix des appartements sont passés de 3042€/m² à 3902€/m² et ceux des maisons de 3279€/m² à 4034€/m², l'année 2024 a marqué une légère stabilisation, voire une infime correction, avec des appartements à 3876€/m² et des maisons à 3964€/m². Les premières données de 2025 indiquent un ajustement plus marqué, avec des prix médians à 3662€/m² pour les appartements et 3333€/m² pour les maisons, suggérant une rééquilibration du marché après plusieurs années de forte appréciation. Cette tendance s'accompagne d'une réduction du volume de ventes, notamment pour les maisons, invitant à une analyse attentive des opportunités.

Le marché immobilier à L ISLE SUR LA SORGUE (84800), en Vaucluse, a enregistré 2 289 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 543 €/m² sur 875 ventes. Les prix varient entre 2 850 et 4 433 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 850 et 4 433 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 042 à 3 604 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 3 683 €/m² (1 414 ventes). Fourchette : entre 2 887 et 4 615 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 17,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

12,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 16,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à L ISLE SUR LA SORGUE →

Taxe foncière

42.72 %

Taux communal TF bâtie

1.93 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 180 (8.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (7.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 126 (6.2 ‰)

Usage de stupéfiants 117 (5.8 ‰)

Cambriolages de logement 92 (8.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 54 (2.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 44 (2.2 ‰)

Vols de véhicule 35 (1.7 ‰)

Violences sexuelles 27 (1.3 ‰)

Vols dans les véhicules 26 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L ISLE SUR LA SORGUE en 2026 ?

Le prix médian au m² à L ISLE SUR LA SORGUE est de 3 543 € pour un appartement et de 3 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à L ISLE SUR LA SORGUE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 042 à 3 604 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à L ISLE SUR LA SORGUE ?

2 289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L ISLE SUR LA SORGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à L ISLE SUR LA SORGUE ?

Les prix des appartements varient entre 2 850 et 4 433 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AVIGNON 2 547 €/m² CARPENTRAS 2 196 €/m² CAVAILLON 2 312 €/m² ORANGE 2 151 €/m² PERTUIS 3 213 €/m² LE PONTET 1 900 €/m² SORGUES 1 933 €/m² BOLLENE 2 500 €/m² APT 2 041 €/m² MONTEUX 2 887 €/m² PERNES LES FONTAINES 4 783 €/m² VALREAS 1 812 €/m²

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