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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Uzeste (33)

33730 · Gironde (33) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Uzeste

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 048 €/m²
36 ventes
1 267 — 2 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
1 607 1 894 2 181 2 468 2 756 2 105 2020 1 786 2021 2 505 2022 2 095 2023 2 188 2024 2 139 2025 -15.2% +40.3% -16.4% +4.4% -2.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 139 € 8
2024 — — 2 188 € 2
2023 — — 2 095 € 7
2022 — — 2 505 € 4
2021 — — 1 786 € 8
2020 — — 2 105 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Douence
Mandat depuis 2020
462
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Uzeste
100%
des locaux
327 locaux raccordables sur 327
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Uzeste
4.6 km
d'aménagements

Uzeste s'étend sur 26.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Uzeste

Le marché immobilier à Uzeste (33730), en Gironde, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 048 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 845 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.5 %
Taux communal TF bâtie
5.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Uzeste en 2026 ?
Le prix médian au m² à Uzeste est de 2 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Uzeste ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Uzeste année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Uzeste ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Uzeste entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Uzeste ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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