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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à URCUIT (64)

64990 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 320 transactions · 2020–2025

Prix au m² à URCUIT

⬡

Appartements

+52%
2024→2025
3 220 €/m²
70 ventes
2 436 — 8 255 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 688 €/m²
250 ventes
2 951 — 4 456 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+196.2% sur 6 ans
1 594 4 021 6 448 8 875 11 301 1 771 2020 2 554 2021 2 333 2022 10 274 2023 3 457 2024 5 246 2025 +44.2% -8.7% +340.4% -66.4% +51.8%

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
3 008 3 547 4 087 4 626 5 166 3 342 2020 3 452 2021 4 254 2022 4 696 2023 3 500 2024 3 529 2025 +3.3% +23.2% +10.4% -25.5% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 246 € 14 3 529 € 42
2024 3 457 € 8 3 500 € 31
2023 10 274 € 21 4 696 € 32
2022 2 333 € 5 4 254 € 54
2021 2 554 € 15 3 452 € 56
2020 1 771 € 7 3 342 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Darricarrere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 047
Habitants
218
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 960 €
par an
25% gagnent moins de 19 860 € | 25% gagnent plus de 30 550 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
81 sur 1 307
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
35
en 2024
15
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à URCUIT
98.3%
des locaux
1 502 locaux raccordables sur 1 528
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à URCUIT
5.8 km
d'aménagements

URCUIT s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 218 hab/km².

Analyse du marché immobilier à URCUIT

Le marché immobilier à URCUIT (64990), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 320 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 220 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 2 436 et 8 255 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 436 et 8 255 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 771 à 5 246 €/m², soit +196%.

Maisons

Prix médian : 3 688 €/m² (250 ventes). Fourchette : entre 2 951 et 4 456 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.38 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à URCUIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à URCUIT est de 3 220 € pour un appartement et de 3 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à URCUIT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 771 à 5 246 €/m², soit une hausse de 196%.
Combien de ventes immobilières à URCUIT ?
320 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à URCUIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à URCUIT ?
Les prix des appartements varient entre 2 436 et 8 255 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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