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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UHART-CIZE (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UHART-CIZE

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
2 771 €/m²
71 ventes
2 323 — 3 194 €/m²
⬢

Maisons

+60%
2024→2025
2 159 €/m²
49 ventes
1 719 — 2 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.8% sur 6 ans
1 985 2 362 2 738 3 114 3 490 2 206 2020 2 774 2021 2 967 2022 2 657 2023 2 886 2024 3 173 2025 +25.7% +7.0% -10.4% +8.6% +9.9%

Évolution — Maisons

+38.3% sur 6 ans
1 725 2 136 2 547 2 958 3 369 2 214 2020 1 988 2021 2 135 2022 1 972 2023 1 917 2024 3 063 2025 -10.2% +7.4% -7.6% -2.8% +59.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 173 € 10 3 063 € 11
2024 2 886 € 10 1 917 € 4
2023 2 657 € 14 1 972 € 8
2022 2 967 € 8 2 135 € 6
2021 2 774 € 22 1 988 € 14
2020 2 206 € 7 2 214 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claire Dutaret-Bordagaray
Mandat depuis 2020
816
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UHART-CIZE
97.4%
des locaux
717 locaux raccordables sur 736

UHART-CIZE s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UHART-CIZE

Le marché immobilier à UHART-CIZE (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 771 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 2 323 et 3 194 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 323 et 3 194 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 206 à 3 173 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 2 159 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 719 et 2 435 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.24 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UHART-CIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à UHART-CIZE est de 2 771 € pour un appartement et de 2 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UHART-CIZE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 206 à 3 173 €/m², soit une hausse de 44%.
Combien de ventes immobilières à UHART-CIZE ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UHART-CIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UHART-CIZE ?
Les prix des appartements varient entre 2 323 et 3 194 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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