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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UCHIZY (71)

71700 · Saône-et-Loire (71) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UCHIZY

⬡

Appartements

1 702 €/m²
12 ventes
815 — 2 630 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 452 €/m²
122 ventes
980 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+351.7% sur 6 ans
455 968 1 482 1 995 2 509 505 2020 1 693 2021 1 741 2022 2 281 2023 +235.2% +2.8% +31.0%

Évolution — Maisons

-9.9% sur 6 ans
1 184 1 384 1 584 1 784 1 984 1 532 2020 1 315 2021 1 804 2022 1 500 2023 1 453 2024 1 380 2025 -14.2% +37.2% -16.9% -3.1% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 380 € 21
2024 2 281 € 4 1 453 € 19
2023 1 741 € 4 1 500 € 17
2022 — — 1 804 € 32
2021 1 693 € 2 1 315 € 26
2020 505 € 2 1 532 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Maire Du Poset
Mandat depuis 2020
831
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
59 sur 497
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UCHIZY
100%
des locaux
535 locaux raccordables sur 535
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UCHIZY
2.1 km
d'aménagements

UCHIZY s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UCHIZY

Le marché immobilier à UCHIZY (71700), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 702 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 815 et 2 630 €/m².

50 % des transactions se situent entre 815 et 2 630 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 980 et 2 035 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.77 %
Taux communal TF bâtie
4.93 %
Taux TF non bâtie
CC Mâconnais - Tournugeois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UCHIZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à UCHIZY est de 1 702 € pour un appartement et de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UCHIZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UCHIZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UCHIZY ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UCHIZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UCHIZY ?
Les prix des appartements varient entre 815 et 2 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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