P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UCHAUX (84)

84100 · Vaucluse (84) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UCHAUX

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
3 538 €/m²
15 ventes
3 378 — 5 075 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 242 €/m²
217 ventes
2 483 — 3 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.0% sur 6 ans
3 040 4 065 5 089 6 113 7 138 6 489 2020 3 378 2021 3 460 2022 3 895 2023 -47.9% +2.4% +12.6%

Évolution — Maisons

+59.4% sur 6 ans
1 764 2 470 3 176 3 882 4 588 1 960 2020 3 262 2021 3 242 2022 4 171 2023 3 426 2024 3 125 2025 +66.4% -0.6% +28.7% -17.9% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à UCHAUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 538 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 895 € 6 3 125 € 58
2024 3 460 € 2 3 426 € 37
2023 3 378 € 4 4 171 € 29
2022 — — 3 242 € 20
2021 — — 3 262 € 55
2020 6 489 € 3 1 960 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Lanthelme
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 699
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UCHAUX
99.6%
des locaux
936 locaux raccordables sur 940

UCHAUX s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UCHAUX

Le marché immobilier à UCHAUX (84100), en Vaucluse, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 538 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 378 et 5 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 378 et 5 075 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 489 à 3 895 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 3 242 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 2 483 et 3 970 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.6 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UCHAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à UCHAUX est de 3 538 € pour un appartement et de 3 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UCHAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 489 à 3 895 €/m², soit une baisse de 40%.
Combien de ventes immobilières à UCHAUX ?
232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UCHAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UCHAUX ?
Les prix des appartements varient entre 3 378 et 5 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vaucluse (84)

AVIGNON 2 547 €/m² CARPENTRAS 2 196 €/m² CAVAILLON 2 312 €/m² ORANGE 2 151 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 543 €/m² PERTUIS 3 213 €/m² LE PONTET 1 900 €/m² SORGUES 1 933 €/m² BOLLENE 2 500 €/m² APT 2 041 €/m² MONTEUX 2 887 €/m² PERNES LES FONTAINES 4 783 €/m²

Toutes les communes de la Vaucluse →