Prix immobilier au m² à Tucquegnieux (54)

54640 · Meurthe-et-Moselle (54) · 291 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tucquegnieux

⬡

Appartements

-12%

2024→2025

1 398 €/m²

74 ventes

1 036 — 2 408 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

1 651 €/m²

217 ventes

1 095 — 2 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 277 €	22	1 651 €	38
2024	1 447 €	10	1 577 €	27
2023	954 €	15	1 489 €	34
2022	1 027 €	7	1 938 €	48
2021	2 410 €	13	1 536 €	48
2020	6 190 €	7	1 360 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marianne Della-Noce Wawrzyniak

Mandat depuis 2020

2 441

Habitants

267

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 650 €

par an

25% gagnent moins de 16 380 € | 25% gagnent plus de 28 890 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.7%

157 sur 1 232

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Tucquegnieux

17.1%

des locaux

270 locaux raccordables sur 1 576

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Tucquegnieux

3.1 km

d'aménagements

Tucquegnieux s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 267 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tucquegnieux

Le marché immobilier à Tucquegnieux (54640), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 291 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 398 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 1 036 et 2 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 036 et 2 408 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 190 à 1 277 €/m², soit -79%.

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 2 150 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

9,5 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.7 %

Taux communal TF bâtie

9.63 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur du Pays Haut

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (6.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tucquegnieux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Tucquegnieux est de 1 398 € pour un appartement et de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Tucquegnieux ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 190 à 1 277 €/m², soit une baisse de 79%.

Combien de ventes immobilières à Tucquegnieux ?

291 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tucquegnieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Tucquegnieux ?

Les prix des appartements varient entre 1 036 et 2 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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