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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROIS-VILLES (64)

64470 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TROIS-VILLES

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 648 €/m²
10 ventes
1 141 — 4 718 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.3% sur 5 ans
1 190 2 948 4 706 6 464 8 223 2 023 2021 1 322 2022 7 475 2023 2 059 2024 1 490 2025 -34.7% +465.4% -72.5% -27.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 490 € 1
2024 — — 2 059 € 2
2023 — — 7 475 € 3
2022 — — 1 322 € 2
2021 — — 2 023 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Etchemendy
Mandat depuis 2020
148
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROIS-VILLES
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140

TROIS-VILLES s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROIS-VILLES

Le marché immobilier à TROIS-VILLES (64470), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 4 718 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.13 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROIS-VILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROIS-VILLES est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROIS-VILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROIS-VILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROIS-VILLES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROIS-VILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROIS-VILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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