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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRINAY (45)

45410 · Loiret (45) · 26 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TRINAY

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 484 €/m²
26 ventes
946 — 1 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-71.7% sur 5 ans
732 1 534 2 335 3 137 3 939 3 581 2021 813 2022 1 141 2023 1 757 2024 1 015 2025 -77.3% +40.3% +54.0% -42.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 015 € 9
2024 — — 1 757 € 2
2023 — — 1 141 € 4
2022 — — 813 € 4
2021 — — 3 581 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Souchet
Mandat depuis 2020
208
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 350 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRINAY
99.1%
des locaux
109 locaux raccordables sur 110

TRINAY s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRINAY

Le marché immobilier à TRINAY (45410), dans le Loiret, a enregistré 26 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 484 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 946 et 1 893 €/m².

Tendance longue : -72% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %
Taux communal TF bâtie
0.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Beauce Loirétaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRINAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRINAY est de 1 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRINAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRINAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRINAY ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRINAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRINAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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