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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRIGUERES (45)

45220 · Loiret (45) · 269 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRIGUERES

⬡

Appartements

1 322 €/m²
10 ventes
987 — 2 787 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 267 €/m²
259 ventes
1 000 — 1 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.9% sur 6 ans
1 013 2 043 3 073 4 103 5 134 4 667 2020 1 125 2021 -75.9%

Évolution — Maisons

-7.1% sur 6 ans
1 042 1 149 1 256 1 364 1 471 1 246 2020 1 296 2021 1 322 2022 1 244 2023 1 337 2024 1 158 2025 +4.0% +2.0% -5.9% +7.5% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 158 € 35
2024 — — 1 337 € 42
2023 1 125 € 9 1 244 € 44
2022 — — 1 322 € 46
2021 — — 1 296 € 46
2020 4 667 € 1 1 246 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Moreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 259
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
102 sur 822
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🎬
1
Cinémas
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRIGUERES
99%
des locaux
843 locaux raccordables sur 851

TRIGUERES s'étend sur 35.9 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIGUERES

Le marché immobilier à TRIGUERES (45220), dans le Loiret, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 322 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 987 et 2 787 €/m².

50 % des transactions se situent entre 987 et 2 787 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 267 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 683 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.23 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIGUERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRIGUERES est de 1 322 € pour un appartement et de 1 267 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRIGUERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIGUERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRIGUERES ?
269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIGUERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRIGUERES ?
Les prix des appartements varient entre 987 et 2 787 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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