Prix immobilier au m² à TRIEUX (54)

54750 · Meurthe-et-Moselle (54) · 250 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRIEUX

⬡

Appartements

-28%

2024→2025

2 590 €/m²

40 ventes

1 415 — 4 793 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

2 241 €/m²

210 ventes

1 679 — 2 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+49.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 014 €	2	2 415 €	32
2024	1 410 €	3	2 286 €	33
2023	4 909 €	17	2 763 €	34
2022	1 467 €	9	2 527 €	44
2021	3 404 €	3	2 009 €	38
2020	2 116 €	6	1 618 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Claude Kociak

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 753

Habitants

312

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 130 €

par an

25% gagnent moins de 16 180 € | 25% gagnent plus de 30 380 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.8%

113 sur 1 155

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +33% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TRIEUX

45.7%

des locaux

650 locaux raccordables sur 1 421

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TRIEUX

0.2 km

d'aménagements

TRIEUX s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 312 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIEUX

Le marché immobilier à TRIEUX (54750), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 590 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 415 et 4 793 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 415 et 4 793 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 116 à 1 014 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 2 241 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 679 et 2 851 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.43 %

Taux communal TF bâtie

9.63 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur du Pays Haut

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIEUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à TRIEUX est de 2 590 € pour un appartement et de 2 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à TRIEUX ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 116 à 1 014 €/m², soit une baisse de 52%.

Combien de ventes immobilières à TRIEUX ?

250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TRIEUX ?

Les prix des appartements varient entre 1 415 et 4 793 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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