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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRAMAYES (71)

71520 · Saône-et-Loire (71) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRAMAYES

⬡

Appartements

2 447 €/m²
17 ventes
1 135 — 6 677 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 543 €/m²
76 ventes
860 — 1 983 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.5% sur 6 ans
920 3 112 5 304 7 497 9 689 1 022 2020 3 467 2021 8 808 2022 1 916 2023 +239.2% +154.1% -78.2%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
978 1 250 1 521 1 792 2 064 1 538 2020 1 087 2021 1 876 2022 1 818 2023 1 748 2024 1 548 2025 -29.3% +72.6% -3.1% -3.9% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 916 € 2 1 548 € 17
2024 — — 1 748 € 6
2023 8 808 € 4 1 818 € 11
2022 3 467 € 6 1 876 € 14
2021 1 022 € 5 1 087 € 17
2020 — — 1 538 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Maya
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 070
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
83 sur 594
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
14
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRAMAYES
100%
des locaux
711 locaux raccordables sur 711

TRAMAYES s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRAMAYES

Le marché immobilier à TRAMAYES (71520), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 447 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 135 et 6 677 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 135 et 6 677 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 860 et 1 983 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.26 %
Taux communal TF bâtie
14.25 %
Taux TF non bâtie
CC Saint Cyr Mère Boitier entre Charolais et Mâconnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRAMAYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRAMAYES est de 2 447 € pour un appartement et de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRAMAYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRAMAYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRAMAYES ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRAMAYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRAMAYES ?
Les prix des appartements varient entre 1 135 et 6 677 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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