P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Toulon-sur-Arroux (71)

71320 · Saône-et-Loire (71) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Toulon-sur-Arroux

⬡

Appartements

-59%
2024→2025
995 €/m²
34 ventes
582 — 1 511 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 048 €/m²
135 ventes
762 — 1 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+153.8% sur 6 ans
216 575 933 1 292 1 650 240 2020 1 385 2021 582 2022 1 218 2023 1 500 2024 609 2025 +477.1% -58.0% +109.3% +23.2% -59.4%

Évolution — Maisons

+33.9% sur 6 ans
701 874 1 047 1 220 1 393 779 2020 1 094 2021 967 2022 1 011 2023 1 266 2024 1 043 2025 +40.4% -11.6% +4.6% +25.2% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Toulon-sur-Arroux

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 995 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 609 € 4 1 043 € 21
2024 1 500 € 7 1 266 € 25
2023 1 218 € 8 1 011 € 19
2022 582 € 2 967 € 39
2021 1 385 € 10 1 094 € 18
2020 240 € 3 779 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Labrosse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 433
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
159 sur 965
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Toulon-sur-Arroux
99.8%
des locaux
1 128 locaux raccordables sur 1 130

Toulon-sur-Arroux s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Toulon-sur-Arroux

Le marché immobilier à Toulon-sur-Arroux (71320), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 995 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 582 et 1 511 €/m².

50 % des transactions se situent entre 582 et 1 511 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 240 à 609 €/m², soit +154%.

Maisons

Prix médian : 1 048 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 762 et 1 357 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.32 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Arroux, Loire et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (12.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toulon-sur-Arroux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Toulon-sur-Arroux est de 995 € pour un appartement et de 1 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Toulon-sur-Arroux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 240 à 609 €/m², soit une hausse de 154%.
Combien de ventes immobilières à Toulon-sur-Arroux ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Toulon-sur-Arroux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Toulon-sur-Arroux ?
Les prix des appartements varient entre 582 et 1 511 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →