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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tigy (45)

45510 · Loiret (45) · 314 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tigy

⬡

Appartements

1 811 €/m²
10 ventes
1 350 — 2 951 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 914 €/m²
304 ventes
1 520 — 2 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.9% sur 6 ans
1 307 1 957 2 608 3 258 3 908 3 553 2020 1 452 2021 1 736 2022 3 095 2023 -59.1% +19.6% +78.3%

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
1 544 1 761 1 978 2 195 2 411 1 716 2020 1 911 2021 2 192 2022 1 724 2023 1 875 2024 1 832 2025 +11.4% +14.7% -21.4% +8.8% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 095 € 2 1 832 € 49
2024 — — 1 875 € 41
2023 1 736 € 3 1 724 € 46
2022 1 452 € 3 2 192 € 61
2021 3 553 € 2 1 911 € 67
2020 — — 1 716 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Godin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 484
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
25% gagnent moins de 19 370 € | 25% gagnent plus de 29 770 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
91 sur 1 223
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tigy
99.9%
des locaux
1 369 locaux raccordables sur 1 370
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Tigy
1.8 km
d'aménagements

Tigy s'étend sur 47.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tigy

Le marché immobilier à Tigy (45510), dans le Loiret, a enregistré 314 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 811 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 350 et 2 951 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 350 et 2 951 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 914 €/m² (304 ventes). Fourchette : entre 1 520 et 2 297 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.91 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 18 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.0 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tigy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tigy est de 1 811 € pour un appartement et de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tigy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tigy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tigy ?
314 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tigy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tigy ?
Les prix des appartements varient entre 1 350 et 2 951 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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