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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TIGY (45)

45510 · Loiret (45) · 326 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TIGY

⬡

Appartements

1 886 €/m²
12 ventes
1 482 — 3 853 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 923 €/m²
314 ventes
1 539 — 2 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.9% sur 6 ans
1 307 1 957 2 608 3 258 3 908 3 553 2020 1 452 2021 1 736 2022 3 095 2023 -59.1% +19.6% +78.3%

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
1 544 1 761 1 978 2 195 2 411 1 716 2020 1 911 2021 2 192 2022 1 724 2023 1 875 2024 1 918 2025 +11.4% +14.7% -21.4% +8.8% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 095 € 4 1 918 € 59
2024 — — 1 875 € 41
2023 1 736 € 3 1 724 € 46
2022 1 452 € 3 2 192 € 61
2021 3 553 € 2 1 911 € 67
2020 — — 1 716 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Godin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 484
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
25% gagnent moins de 19 370 € | 25% gagnent plus de 29 770 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
91 sur 1 223
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TIGY
99.9%
des locaux
1 369 locaux raccordables sur 1 370
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TIGY
1.8 km
d'aménagements

TIGY s'étend sur 47.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TIGY

Le marché immobilier à TIGY (45510), dans le Loiret, a enregistré 326 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 886 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 482 et 3 853 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 482 et 3 853 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (314 ventes). Fourchette : entre 1 539 et 2 296 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.91 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 18 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.0 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TIGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TIGY est de 1 886 € pour un appartement et de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TIGY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TIGY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TIGY ?
326 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TIGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TIGY ?
Les prix des appartements varient entre 1 482 et 3 853 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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