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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TIERCELET (54)

54190 · Meurthe-et-Moselle (54) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TIERCELET

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
2 301 €/m²
19 ventes
1 757 — 3 257 €/m²
⬢

Maisons

+57%
2024→2025
3 067 €/m²
51 ventes
1 870 — 3 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.9% sur 6 ans
1 524 2 038 2 553 3 068 3 583 1 693 2020 2 593 2021 1 971 2022 1 911 2023 3 257 2024 2 301 2025 +53.2% -24.0% -3.0% +70.4% -29.4%

Évolution — Maisons

-29.6% sur 6 ans
1 235 1 955 2 675 3 395 4 115 3 067 2020 3 741 2021 3 043 2022 3 262 2023 1 372 2024 2 159 2025 +22.0% -18.7% +7.2% -57.9% +57.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 301 € 1 2 159 € 6
2024 3 257 € 3 1 372 € 2
2023 1 911 € 2 3 262 € 12
2022 1 971 € 3 3 043 € 9
2021 2 593 € 9 3 741 € 15
2020 1 693 € 1 3 067 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Karleskind
Mandat depuis 2020
633
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TIERCELET
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 306

TIERCELET s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TIERCELET

Le marché immobilier à TIERCELET (54190), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 301 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 757 et 3 257 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 757 et 3 257 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 693 à 2 301 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 3 067 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 3 821 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.87 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Longwy Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TIERCELET en 2026 ?
Le prix médian au m² à TIERCELET est de 2 301 € pour un appartement et de 3 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TIERCELET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 693 à 2 301 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à TIERCELET ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TIERCELET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TIERCELET ?
Les prix des appartements varient entre 1 757 et 3 257 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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