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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOREY-LYAUTEY (54)

54115 · Meurthe-et-Moselle (54) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à THOREY-LYAUTEY

⬡

Appartements

-53%
2024→2025
1 519 €/m²
5 ventes
640 — 2 471 €/m²
⬢

Maisons

-43%
2024→2025
2 010 €/m²
11 ventes
975 — 2 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+144.2% sur 5 ans
576 1 349 2 121 2 894 3 666 640 2021 3 333 2022 1 563 2023 +420.8% -53.1%

Évolution — Maisons

+76.0% sur 5 ans
657 2 152 3 646 5 141 6 635 730 2021 2 010 2022 6 032 2023 2 268 2024 1 285 2025 +175.3% +200.1% -62.4% -43.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 563 € 2 1 285 € 2
2024 3 333 € 1 2 268 € 1
2023 640 € 2 6 032 € 2
2022 — — 2 010 € 2
2021 — — 730 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lepape
Mandat depuis 2020
119
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOREY-LYAUTEY
100%
des locaux
86 locaux raccordables sur 86

THOREY-LYAUTEY s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOREY-LYAUTEY

Le marché immobilier à THOREY-LYAUTEY (54115), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 519 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 640 et 2 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 640 et 2 471 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 010 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 975 et 2 268 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.03 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOREY-LYAUTEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOREY-LYAUTEY est de 1 519 € pour un appartement et de 2 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOREY-LYAUTEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOREY-LYAUTEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOREY-LYAUTEY ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOREY-LYAUTEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOREY-LYAUTEY ?
Les prix des appartements varient entre 640 et 2 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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