Prix immobilier au m² à Thil (54)

54880 · Meurthe-et-Moselle (54) · 263 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thil

⬡

Appartements

-29%

2024→2025

2 651 €/m²

111 ventes

1 842 — 4 694 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

2 379 €/m²

152 ventes

1 774 — 3 383 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+29.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 500 €	17	2 637 €	26
2024	3 500 €	23	2 394 €	14
2023	20 328 €	32	2 412 €	30
2022	1 931 €	18	2 425 €	28
2021	1 713 €	14	2 566 €	35
2020	5 566 €	7	2 030 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Stéphan Brusco

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 016

Habitants

602

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 810 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.2%

143 sur 942

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +300% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Thil

65.3%

des locaux

722 locaux raccordables sur 1 105

Thil s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 602 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thil

Le marché immobilier à Thil (54880), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 651 €/m² sur 111 ventes. Les prix varient entre 1 842 et 4 694 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 842 et 4 694 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 566 à 2 500 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 2 379 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 774 et 3 383 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.02 %

Taux communal TF bâtie

4.17 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays Haut Val d'Alzette

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (10.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (7.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thil en 2026 ?

Le prix médian au m² à Thil est de 2 651 € pour un appartement et de 2 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Thil ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 566 à 2 500 €/m², soit une baisse de 55%.

Combien de ventes immobilières à Thil ?

263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Thil ?

Les prix des appartements varient entre 1 842 et 4 694 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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