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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIGNONVILLE (45)

45300 · Loiret (45) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIGNONVILLE

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 114 €/m²
40 ventes
1 710 — 2 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.9% sur 6 ans
1 432 1 721 2 010 2 299 2 588 1 591 2020 2 079 2021 1 897 2022 2 190 2023 1 831 2024 2 353 2025 +30.7% -8.8% +15.4% -16.4% +28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 353 € 6
2024 — — 1 831 € 2
2023 — — 2 190 € 5
2022 — — 1 897 € 9
2021 — — 2 079 € 16
2020 — — 1 591 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Pierquin
Mandat depuis 2020
372
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 930 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
12 sur 158
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIGNONVILLE
99.4%
des locaux
174 locaux raccordables sur 175

THIGNONVILLE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIGNONVILLE

Le marché immobilier à THIGNONVILLE (45300), dans le Loiret, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 114 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 710 et 2 299 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.03 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIGNONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIGNONVILLE est de 2 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIGNONVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIGNONVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIGNONVILLE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIGNONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIGNONVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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