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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIAVILLE-SUR-MEURTHE (54)

54120 · Meurthe-et-Moselle (54) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIAVILLE-SUR-MEURTHE

⬢

Maisons

+119%
2024→2025
1 250 €/m²
59 ventes
888 — 1 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.6% sur 6 ans
862 1 223 1 583 1 943 2 303 1 122 2020 1 366 2021 1 201 2022 1 024 2023 958 2024 2 094 2025 +21.7% -12.1% -14.7% -6.4% +118.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 094 € 11
2024 — — 958 € 15
2023 — — 1 024 € 7
2022 — — 1 201 € 8
2021 — — 1 366 € 12
2020 — — 1 122 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fréderic Thomas
Mandat depuis 2020
597
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
15 sur 258
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIAVILLE-SUR-MEURTHE
100%
des locaux
298 locaux raccordables sur 298
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THIAVILLE-SUR-MEURTHE
0.7 km
d'aménagements

THIAVILLE-SUR-MEURTHE s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIAVILLE-SUR-MEURTHE

Le marché immobilier à THIAVILLE-SUR-MEURTHE (54120), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 801 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.44 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIAVILLE-SUR-MEURTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIAVILLE-SUR-MEURTHE est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIAVILLE-SUR-MEURTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIAVILLE-SUR-MEURTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIAVILLE-SUR-MEURTHE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIAVILLE-SUR-MEURTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIAVILLE-SUR-MEURTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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