Prix immobilier au m² à THEZE (64)

64450 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEZE

⬡

Appartements

1 813 €/m²

7 ventes

1 755 — 4 675 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

2 093 €/m²

91 ventes

1 758 — 2 403 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 088 €	13
2024	1 784 €	4	2 492 €	13
2023	—	—	2 018 €	12
2022	4 675 €	3	2 122 €	19
2021	—	—	2 143 €	18
2020	—	—	1 790 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

David Duizidou

Mandat depuis 2020

898

Habitants

113

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 520 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.2%

44 sur 394

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -83% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à THEZE

98.5%

des locaux

474 locaux raccordables sur 481

THEZE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEZE

Le marché immobilier à THEZE (64450), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 813 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 755 et 4 675 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 755 et 4 675 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 093 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 758 et 2 403 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.91 %

Taux communal TF bâtie

6.61 %

Taux TF non bâtie

CC des Luys en Béarn

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.6 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEZE en 2026 ?

Le prix médian au m² à THEZE est de 1 813 € pour un appartement et de 2 093 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à THEZE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEZE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à THEZE ?

98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à THEZE ?

Les prix des appartements varient entre 1 755 et 4 675 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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