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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Teuillac (33)

33710 · Gironde (33) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Teuillac

⬡

Appartements

1 634 €/m²
4 ventes
1 106 — 3 037 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 976 €/m²
80 ventes
1 468 — 2 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.9% sur 6 ans
1 028 1 516 2 004 2 493 2 981 2 710 2020 1 142 2021 -57.9%

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans
1 540 1 805 2 070 2 335 2 600 1 771 2020 1 858 2021 2 018 2022 2 364 2023 2 179 2024 1 711 2025 +4.9% +8.6% +17.1% -7.8% -21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 711 € 15
2024 — — 2 179 € 12
2023 1 142 € 2 2 364 € 18
2022 — — 2 018 € 11
2021 — — 1 858 € 14
2020 2 710 € 2 1 771 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Franck Blanc
Mandat depuis 2020
884
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Teuillac
95.6%
des locaux
405 locaux raccordables sur 423

Teuillac s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Teuillac

Le marché immobilier à Teuillac (33710), en Gironde, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 634 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 106 et 3 037 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 106 et 3 037 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 976 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 468 et 2 657 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.99 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Cubzaguais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsRisque industrielMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Teuillac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Teuillac est de 1 634 € pour un appartement et de 1 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Teuillac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Teuillac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Teuillac ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Teuillac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Teuillac ?
Les prix des appartements varient entre 1 106 et 3 037 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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