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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Tavers (45)

45190 · Loiret (45) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Tavers

⬡

Appartements

4 655 €/m²
4 ventes
3 643 — 6 517 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 911 €/m²
146 ventes
1 500 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.4% sur 6 ans
1 517 1 713 1 908 2 103 2 298 2 016 2020 2 048 2021 1 899 2022 1 889 2023 2 089 2024 1 686 2025 +1.6% -7.3% -0.5% +10.6% -19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 686 € 25
2024 — — 2 089 € 24
2023 4 655 € 4 1 889 € 33
2022 — — 1 899 € 16
2021 — — 2 048 € 31
2020 — — 2 016 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Antoine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 334
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
10
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Tavers
100%
des locaux
845 locaux raccordables sur 845
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Tavers
1.2 km
d'aménagements

Tavers s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Tavers

Le marché immobilier à Tavers (45190), dans le Loiret, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 655 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 643 et 6 517 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 643 et 6 517 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 911 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 422 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.48 %
Taux communal TF bâtie
1.55 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 12 (9.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tavers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tavers est de 4 655 € pour un appartement et de 1 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Tavers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Tavers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Tavers ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Tavers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Tavers ?
Les prix des appartements varient entre 3 643 et 6 517 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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