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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TARGON (33)

33760 · Gironde (33) · 236 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TARGON

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
2 841 €/m²
41 ventes
2 156 — 4 404 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 360 €/m²
195 ventes
1 865 — 2 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.7% sur 6 ans
2 025 2 914 3 804 4 693 5 583 2 459 2020 2 250 2021 3 644 2022 2 801 2023 5 075 2024 2 722 2025 -8.5% +62.0% -23.1% +81.2% -46.4%

Évolution — Maisons

-4.0% sur 6 ans
1 797 2 092 2 388 2 683 2 978 2 374 2020 1 997 2021 2 360 2022 2 707 2023 2 626 2024 2 280 2025 -15.9% +18.2% +14.7% -3.0% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 722 € 4 2 280 € 30
2024 5 075 € 3 2 626 € 28
2023 2 801 € 5 2 707 € 35
2022 3 644 € 11 2 360 € 52
2021 2 250 € 5 1 997 € 30
2020 2 459 € 13 2 374 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Maulun
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 079
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
126 sur 1 053
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TARGON
94.6%
des locaux
1 240 locaux raccordables sur 1 311

TARGON s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TARGON

Le marché immobilier à TARGON (33760), en Gironde, a enregistré 236 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 841 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 156 et 4 404 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 156 et 4 404 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 459 à 2 722 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 2 360 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 2 707 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.68 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TARGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à TARGON est de 2 841 € pour un appartement et de 2 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TARGON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 459 à 2 722 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à TARGON ?
236 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TARGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TARGON ?
Les prix des appartements varient entre 2 156 et 4 404 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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