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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAILLECAVAT (33)

33580 · Gironde (33) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TAILLECAVAT

⬡

Appartements

8 243 €/m²
12 ventes
8 243 — 8 243 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 292 €/m²
50 ventes
881 — 1 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.4% sur 6 ans
808 1 159 1 510 1 861 2 212 1 506 2020 1 560 2021 1 222 2022 2 011 2023 1 182 2024 898 2025 +3.6% -21.7% +64.6% -41.2% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 898 € 7
2024 — — 1 182 € 4
2023 — — 2 011 € 7
2022 8 243 € 12 1 222 € 14
2021 — — 1 560 € 11
2020 — — 1 506 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danièle Fostier
Mandat depuis 2020
306
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAILLECAVAT
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

TAILLECAVAT s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAILLECAVAT

Le marché immobilier à TAILLECAVAT (33580), en Gironde, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 243 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 8 243 et 8 243 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 243 et 8 243 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 292 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 881 et 1 727 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.59 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAILLECAVAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAILLECAVAT est de 8 243 € pour un appartement et de 1 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TAILLECAVAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TAILLECAVAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TAILLECAVAT ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAILLECAVAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAILLECAVAT ?
Les prix des appartements varient entre 8 243 et 8 243 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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