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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sury-aux-Bois (45)

45530 · Loiret (45) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sury-aux-Bois

⬢

Maisons

+105%
2024→2025
1 620 €/m²
162 ventes
1 142 — 2 117 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.1% sur 6 ans
860 1 185 1 509 1 833 2 157 1 473 2020 1 536 2021 1 865 2022 1 786 2023 956 2024 1 961 2025 +4.3% +21.4% -4.2% -46.5% +105.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 961 € 24
2024 — — 956 € 16
2023 — — 1 786 € 32
2022 — — 1 865 € 33
2021 — — 1 536 € 37
2020 — — 1 473 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Hébert
Mandat depuis 2020
767
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sury-aux-Bois
99.8%
des locaux
458 locaux raccordables sur 459
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sury-aux-Bois
7.4 km
d'aménagements

Sury-aux-Bois s'étend sur 38.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sury-aux-Bois

Le marché immobilier à Sury-aux-Bois (45530), dans le Loiret, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 620 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 142 et 2 117 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.13 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sury-aux-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sury-aux-Bois est de 1 620 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sury-aux-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sury-aux-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sury-aux-Bois ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sury-aux-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sury-aux-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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