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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SUHESCUN (64)

64780 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SUHESCUN

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
2 752 €/m²
7 ventes
1 733 — 3 061 €/m²
⬢

Maisons

1 531 €/m²
6 ventes
1 406 — 2 005 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.6% sur 5 ans
1 553 1 964 2 375 2 786 3 198 1 733 2021 2 907 2022 1 725 2023 2 125 2024 +67.7% -40.7% +23.2%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 5 ans
1 147 1 350 1 553 1 757 1 960 1 782 2021 1 450 2022 1 274 2023 1 760 2024 -18.6% -12.1% +38.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 125 € 1 1 760 € 2
2024 1 725 € 1 — —
2023 — — 1 274 € 1
2022 2 907 € 4 1 450 € 1
2021 1 733 € 1 1 782 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Etchemendy
Mandat depuis 2020
165
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SUHESCUN
100%
des locaux
124 locaux raccordables sur 124

SUHESCUN s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SUHESCUN

Le marché immobilier à SUHESCUN (64780), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 752 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 733 et 3 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 733 et 3 061 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 733 à 2 125 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 1 531 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 406 et 2 005 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.94 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SUHESCUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SUHESCUN est de 2 752 € pour un appartement et de 1 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SUHESCUN ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 733 à 2 125 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à SUHESCUN ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SUHESCUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SUHESCUN ?
Les prix des appartements varient entre 1 733 et 3 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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