P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MAXIMIN (60)

60740 · Oise (60) · 234 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MAXIMIN

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
2 922 €/m²
94 ventes
2 634 — 3 283 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 972 €/m²
140 ventes
2 420 — 3 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.8% sur 6 ans
2 433 2 704 2 976 3 247 3 519 2 900 2020 2 949 2021 2 932 2022 3 199 2023 3 016 2024 2 703 2025 +1.7% -0.6% +9.1% -5.7% -10.4%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
2 313 2 678 3 042 3 407 3 772 2 683 2020 3 183 2021 3 262 2022 2 570 2023 3 429 2024 2 807 2025 +18.6% +2.5% -21.2% +33.4% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST MAXIMIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 922 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 703 € 20 2 807 € 36
2024 3 016 € 10 3 429 € 23
2023 3 199 € 14 2 570 € 18
2022 2 932 € 15 3 262 € 32
2021 2 949 € 24 3 183 € 20
2020 2 900 € 11 2 683 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chahinaise Azouza
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 335
Habitants
271
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
25% gagnent moins de 16 120 € | 25% gagnent plus de 28 270 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
60 sur 803
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MAXIMIN
98.5%
des locaux
2 012 locaux raccordables sur 2 043
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST MAXIMIN
4.2 km
d'aménagements

ST MAXIMIN s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 271 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MAXIMIN

Le marché immobilier à ST MAXIMIN (60740), dans l'Oise, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 922 €/m² sur 94 ventes. Les prix varient entre 2 634 et 3 283 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 634 et 3 283 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 900 à 2 703 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 2 972 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 2 420 et 3 507 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.64 %
Taux communal TF bâtie
37.09 %
Taux TF non bâtie
CA Creil Sud Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 77 (24.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 69 (21.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 38 (12.1 ‰)
Vols de véhicule 35 (11.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 34 (10.8 ‰)
Usage de stupéfiants 29 (9.2 ‰)
Vols dans les véhicules 26 (8.3 ‰)
Violences sexuelles 20 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MAXIMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MAXIMIN est de 2 922 € pour un appartement et de 2 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MAXIMIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 900 à 2 703 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à ST MAXIMIN ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MAXIMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MAXIMIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 634 et 3 283 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

Toutes les communes de l'Oise →